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Objektdaten

Geräumiges Ladenlokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

KennungS 196
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 105 m²
Baujahr1961
Heizkosten pro Monat85,00 €
Nutzflächeca. 15 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl separater WCs1
Kaution980,00 €
Lage47798 Krefeld
Miete zzgl. NK490,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Gewerbeeinheit mit individuellen Möglichkeiten und jeder Menge Spielraum für die unterschiedlichsten Geschäftszweige oder Geschäftsideen.
Diese im Erdgeschoss liegende Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 7-8 Meter bewegliche Fensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit einer offenen und einladenden Atmosphäre, aber auch die Möglichkeit der Abgeschlossenheit und Diskretion bei geschlossener Einheit. Wie auch immer Ihre Geschäftsidee aussieht, Helligkeit und Licht sind Ihnen dabei sicher.


Denkbare Geschäftszweige:
-Büroeinheit für Versicherungen, Architekten, Betreuungen usw.
-Physiotherapie bzw. Massagepraxis
-Deko- und Blumengeschäft
-Yogastudio
-Lebensmittel
-Friseursalon
-Eisdiele/Cafe
-Bäckerei
-u.v.m

Lage

Eine beliebte Lage mit sehr unterschiedlichen Angeboten und einem sehr breiten Publikum. Die Erreichbarkeit dieser Lokalität ist in jedem Falle gewährleistet. Außer der generellen Laufkundschaft befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe der Gewerbefläche und auch vor dem Haus ist es möglich für ca. 2 Stunden kostenlos zu parken. Zudem befinden sich im Umkreis weitere Parkmöglichkeiten und auch Parkplätze.

Energieangaben

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191.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert191.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.08.2022
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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