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Objektdaten

Gut geschnittene 2-Zimmerwhg. mit Balkon in der Traumfabrik in Willich-Neersen!

KennungS 251
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 59 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage3
Nebenkosten150,00 €
Baujahr1994
Stellplatzmiete35,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Bezugsterminnach Vereinbarung
Kaution1.040,00 €
HeizungsartZentralheizung
Lage47877 Willich
Miete zzgl. NK520,00 €

Objektbeschreibung

Unsere angebotene Mietwohnung befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Samtfabrik in Willich-Neersen. Das gesamte Gelände wurde ca. im Jahre 1994 zu einer sehr gepflegten Wohnanlage umgebaut, alte Elemente geschickt mit Neuen kombiniert. Besonders reizvoll ist auch die Nähe zu dem bekannten Schloss Neersen mit seiner Parkanlage sowie dem Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung mit vollautomatischer außentemperaturabhängiger Regelung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Fernsehempfang wird über eine Sat-Anlage sichergestellt und für eine reibungslose Kommunikation sorgt das Breitbandnetz. Die gesamte Außenanlage wird von einem Hausmeister betreut, aufgrund der Größe ist er täglich im Einsatz. Das Treppenhaus wird von einer externen Firma gepflegt.

Ausstattung

Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden und bietet Ihnen jede Menge Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Buche Laminatboden versehen und die Wände, sowie Decken sind hell tapeziert.
Der Küchen-, sowie der Badbereich sind hell gefliest.

Für einen optimalen Überblick starten wir einen Rundgang:

Über ein helles Treppenhaus, das mit weißem Natur-Marmor ausgelegt ist, betreten Sie diese Wohnung im 3. Obergeschoss. Vom zentralen Dielenbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Äußerst praktisch: Eine kleine Nische im Flur bietet Ihnen jede Menge Stauraum für Schuhe, Haushaltsutensilien usw.

Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer. Es hat eine angenehme Größe, so dass ein Bett und ein großer Kleiderschrank bequem Platz finden. Zwei bodentiefe Fenster fluten den Raum mit ausreichend Tageslicht.

Das innen liegende Badezimmer ist 3/4 hoch mit weißen Fliesen versehen und ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Eine aktive Lüftungsanlage ersetzt das fehlende Fenster.

Nun kommen wir zum Herzstück der Wohnung: dem Wohnbereich mit angrenzender Küche. Dieser gut geschnittene Wohnbereich überzeugt mit seinen bodentiefen Fenster und dem tollen Blick ins Grüne. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche.

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt unsere angebotene Mietwohnung in einer gewachsenen und ruhigen Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im Ort vorhanden. Willich- Neersen bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Sonstiges

Der Balkon hat eine gute Größe und bietet einen fantastischen Ausblick. Gemütliche Stunden sind hier garantiert!

Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem eigenen Kellerraum, noch eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum zu Verfügung. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz angemietet werden.

Hier können Sie eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon ergattern!

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!!

Energieangaben

0
200
>400


148.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert148.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis08.06.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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