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Objektdaten

Gut geschnittene 2-Zimmerwhg. mit tollem Ausblick in Willich-Neersen!

KennungS 259
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 72 m²
Nebenkosten120,00 €
Etage2
Baujahr1917
Bezugsterminab 1.3.2018
Kaution1.395,00 €
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrassenein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage47877 Willich
Miete zzgl. NK465,00 €

Objektbeschreibung

Unsere ausgesprochen helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Willich-Neersen. Ein helles und freundliches Haus mit einem rötlichen farbenen Klinker und einem gepflegten Eingangsbereich. Der Eingangsbereich, sowie das Treppenhaus, welches mit Granit ausgelegt ist, sind äußerst gepflegt und zeitlos gehalten. Durch die Fenster wird das gesamte Treppenhaus mit Licht geflutet. Die neuen Wohnungstüren verleihen dem Ganzen eine einladende Note.

Die ca. 72 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, sowie über einen ausgesprochen großen Wohnbereich. Auch die Kommunikation lässt hier keine Wünsche offen: ob SAT-Anlage oder DSL, Sie haben die Wahl!

Ausstattung

Die Wohnung ist einheitlich mit einem hellem Laminatboden versehen und Teile des Küchenbereiches sind mit Granit gefliest. Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Teilweise offene gelegte Balken verleihen der außergewöhnlich geschnittenen Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im zentralen Dielenbereich von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen.

Rechter Hand befindet sich das Badezimmer. Es ist in einem schlichten, weiß melierten Design gehalten und deckenhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das fehlende Fenster wird durch eine aktive Lüftungsanlage ersetzt.

Im danach folgenden Raum befindet sich das Schlafzimmer. Es hat eine angenehme Größe und wird mit viel Tageslicht geflutet. Angenehme Träume sind hier garantiert!

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt diese ausgesprochen helle Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im Ort vorhanden. Willich- Neersen bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Sonstiges

Von dem offenen Dielenbereich betreten wir nun die geräumige Küche. Die Küche ist so konzipiert, dass auch eine Essecke hier bequem Platz findet. Eine große Fensterfront flutet den Raum mit ausreichend Tageslicht.

Durch die Küche gelangen Sie in das individuell geschnittene Wohnzimmer. Dieser Raum wirkt mit seinen Dachschrägen und dem tollen Blick Richtung Niersee sehr gemütlich als auch einladend.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert150.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis29.04.2025
Baujahr1917
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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