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Objektdaten

Sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmerwhg. in Wegberg!

KennungS 267
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 60,50 m²
Kaution1.125,00 €
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungja
Bezugsterminab sofort
Etage0
Nebenkosten140,00 €
HeizungsartZentralheizung
Lage41844 Wegberg
Miete zzgl. NK375,00 €

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Ein helles und freundliches Haus mit einem rötlichen Klinker und einem gepflegten Eingangsbereich. Das gesamte Treppenhaus ist mit einem zeitlosen Travertin Stein versehen und die Wände wurden hell gestrichen. Die Fensterelemente fluten das Treppenhaus mit Tageslicht.

Das gesamte Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben und die Warmwasserversorgung Ihrer Wohnung wird über einen Gas-Boiler sichergestellt. Zur Wohnung gehört ein eigener, gemauerter und großzügiger Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht im Untergeschoss noch ein Fahrradkeller und im Speicher ein Trockenraum zu Verfügung.

Die große Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnung wurde im Dielen- und Küchenbereich mit weiß melierten Fliesen ausgelegt und die Wohnräume sind mit einem hellem Laminat versehen. Alle Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden blaue Bodenfliesen mit weiß melierten Wandfliesen zeitlos kombiniert. Eine passende Bordüre rundet das Bild ab. Das Tageslicht Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne.

Alle Räume sind ausgesprochen hell und wirken sehr einladend. Sie haben eine angenehme Größe und warten nur darauf bezogen zu werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Wegberg: eine Stadt süd-westlich von Mönchengladbach, direkt angrenzend an die Niederlande. Eingebettet in den internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette besteht diese Stadt aus 40 kleineren und größeren Ortschaften. Unsere angebotene Mietwohnung befindet sich zentral in Wegberg selbst. Genießen Sie hier die wirklich einmalig idyllische Umgebung ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Städte Viersen, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Roermond sind gut erreichbar. Sie werden überrascht sein über die recht umfangreichen Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Zwei Golfplätze sind in ca. 10 Autominuten erreichbar, ein Tennisclub befindet sich im Nachbarort, das Wassersportgebiet Maasplassen befindet sich nahe Roermond, die Möglichkeit Pferde in unmittelbarer Nähe unter zustellen uvm. . Genießen Sie hier Natur pur: Wiesen und Wälder mit einem unglaublichen Netz an Rad-, Reit- und Wanderwegen, kombiniert mit touristisch interessanten Angeboten. Wegen seiner vielen historischen Wassermühlen wird Wegberg auch „Die Stadt im Tal der Mühlen“ genannt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kindertagesstätte, alle Schulformen, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden. Wegberg bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Energieangaben

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200
>400


234
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert234 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.09.2018
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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