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Objektdaten

Geräumige 4-Zimmerwhg. mit Balkon und Stellplatz in Willich-Neersen!

KennungS 283
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 108 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasseja
Bezugsterminnach Vereinbarung
Gäste-WCnein
Baujahr1998
Etage1
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl1
Einbauküchenein
Lage47877 Willich
Kaufpreis195.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen und gepflegten 6- Familienhauses in Willich-Neersen. Das gesamte Objekt wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet und macht einen guten Gesamteindruck.

Die Wohnung selber umfasst ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Schlafräume, ein Essbereich, eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

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Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde einheitlich mit weißen Bodenfliesen versehen. Die Innentüren sind hell gehalten. Die Wände, sowie Decken wurden bereits von Tapeten befreit und sind momentan blank.

Das innenliegende Badezimmer ist 3/4 hoch mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine aktive Lüftungsanlage. Es ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.

Der Balkon ist mit Terracotta farbenen Fliesen versehen.

Mit Sicherheit lässt sich hier, je nach Geschmack, noch das ein oder andere verändern, aber mich Sicherheit erwerben Sie hier eine Eigentumswohnung mit Substanz.

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt diese Eigentumswohnung mitten im Ort. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln und Viersen wird Neersen Sie absolut überzeugen. Äußerst praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, jedoch ohne jegliche Geräuschbelästigung, da die Wohnung rückseitig zu den Gärten liegt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grundschule, ein Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Gastronomen, eine Apotheke, Ärzte, sowie diverse Sportangebote sind im und am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und auch ein Bahnhof befinden sich in den Nachbarorten. Willich- Neersen bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert79.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis25.10.2028
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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