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Objektdaten

Großzügiges Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaushäften in MG-Neuwerk!

KennungS 284
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 1.136 m²
Lage41066 Mönchengladbach
Kaufpreis275.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein großes und sehr schön gelegenes Grundstück im Ortsteil Mönchengladbach Neuwerk in beliebter und zentraler Wohnlage mit einer außergewöhnlichen Gesamtgröße von ca. 1.136 m².

Bebaut ist das Grundstück mit einem alten Schwarzwaldhaus, sowie diversen Scheunen. Es existiert für diesen Bereich kein Bebauungsplan, eine Anpassung an die Umgebung muss jedoch gewährleistet sein. Denkbar wäre hier z.B. eine Bebauung von einem Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einer Bebauung von einem großzügigen Einfamilienhaus.

Ein erstes Gespräch mit dem hiesigen Bauamt fand bereits statt, Einzelheiten müssten noch geklärt werden.

Je nach Vorstellung und Idee muss natürlich eine Bauvoranfrage gestellt werden. Aber mit Sicherheit lässt sich an dieser Stelle einiges verwirklichen!!!

Lage

Mönchengladbach: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist nicht nur eine kreisfreie Stadt, sie ist die größte Stadt am linken Niederrhein, und dennoch sind große Teile von ihr mit Wäldern, Parks und vielen Grünflächen bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen der Stadt gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Die Donk ist ein ländliches Außengebiet unmittelbar nordwestlich der Stadtgrenze zu Mönchengladbach-Neuwerk, fast direkt angrenzend an die Kreisstadt Viersen. Und genau in diesem Ortsteil Neuwerk liegt unser angebotenes Baugrundstück. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Viersen wird Neuwerk Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufszonen, Ärzte, Krankenhaus, Kultur und Sehenswürdigkeiten, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind am Ort vorhanden. Neuwerk bietet Ihnen und Ihrem Vorhaben tolle Möglichkeiten.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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