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Objektdaten

Außergewöhnlicher Wohntraum auf zwei Ebenen in der ehemaligen Seidenweberei in Schiefbahn!

KennungS 287
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 98,71 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl1
Baujahr1889
Etage0
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartFußbodenheizung
Lage47877 Willich
Kaufpreis265.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unsere hier angebotene Eigentumseinheit befindet sich in der ehemaligen Seidenweberei Deuß & Oetker in Willich-Schiefbahn. Dieses Fabrikgelände stammt ursprünglich aus dem Jahre 1889, ehemals der größte Websaal. Dieser einzigartige Komplex wurde 2003 zu Wohnzwecken aufwendig saniert. Große Teile wie die lange Mauer des einstigen Websaals, der Schornstein neben dem ehemaligen Kesselhaus, die Eisenträger der Deckenkonstruktion, das Verwaltungsgebäude und das Kutscherhaus sind erhalten geblieben. Hier wurde Nostalgie mit der Moderne komplett in Einklang gebracht! Diverse Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Zudem gehört zu dieser Eigentumswohnung ein eigener Stellplatz.

Unsere angebote Eigentumswohnung im Maisonettestil mit eigenem Eingang befindet sich im ehemaligen Kutscherhaus. Sie ist absolut autark und verfügt über eine eigene Gastherme, sowie eigene Anschlüsse für Strom und Wasser. Der Fernsehempfang wird über eine Sat-Anlage sichergestellt und für eine reibungslose Kommunikation sorgt das Breitbandnetz.

Sicherlich geben Ihnen die Bilder und die Beschreibungen einen kleinen Einblick in diese außergewöhnliche Wohnung. Allerdings ist es sehr schwer die Einzigartigkeit in seine Einzelheiten zu beschreiben und zu verstehen. Aus diesem Grunde laden wir Sie recht herzlich zu einer Innenbesichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild machen können.

Ausstattung

Die Ausstattung kann als modern bezeichnet werden. Der Dielenbereich, sowie die Bäder sind gefliest, der Wohnküchenbereich verfügt über Parkettboden und die Schlafräume sind mit beigem Teppichboden ausgelegt. Alle Innentüren sind weiß gehalten. Die Wände, sowie Decken sind verputzt und ebenfalls weiß gehalten.

Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das angrenzende Gäste WC verfügt über eine Lüftungsanlage. Die Diele wurde mit einem Glaseinsatz geschickt vom Wohnbereich abgetrennt.

Nun betreten Sie das Herzstück des Objektes: den offenen Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Die geschwungene Decke, sowie die Stahlkonstruktionen sorgen für das gewisse Etwas! Die Terrasse ist mit grauen Platten ausgelegt und komplett eingefriedet.

Im Hauswirtschaftsraum unter der Treppe wurde die Gastherme und die Zähler Platz sparend untergebracht. Zusätzlich stehen Ihnen hier Anschlüsse für Waschmaschine, sowie Trockner zu Verfügung.

Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich zwei mögliche Schlafräume. Derzeit wird der kleinere Raum als Büro genutzt. Das jetzige Schlafzimmer ist ausgesprochen großzügig geschnitten. Leichte Dachschrägen und die offene Balkenkonstruktion vermitteln eine gemütliche Atmosphäre!

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. In dem schönen Stadtteil Schiefbahn liegt diese außergewöhnliche und gepflegte Eigentumswohnung in einer angenehmen Wohnanlage. Umliegende Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund-, sowie weiterführende Schulen, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich - Schiefbahn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales und ruhiges Zuhause.

Erschließung




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Sonstiges

Das Badezimmer ist mit beigen Boden- und weißen Wandfliesen zeitlos gehalten. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Waschbecken, sowie ein WC. Das Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht!

Ein Stellplatz vor der Tür rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1889

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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