Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Zentrale Produktions- und Fertigungshalle mit Sozial- und Büroräumen! Teilanmietung möglich!

Kennung 225
ObjektartLagerfläche
Gesamtflächeca. 800 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminsofort
Baujahr1980
Produktionsflächeca. 735 m²
Lage47877 Willich
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser Gewerbekomplex wurde ca. 1966 erbaut und ca. 1980 um eine zusätzliche Halle erweitert. Diese Halle ist sowohl durch ein Schiebetor befahrbar als mit einer Laderampen versehen. Abstellflächen und Parkmöglichkeiten können individuell mit angemietet werden.

Eine Anmietung kann entweder komplett erfolgen oder nach den Hallen getrennt. Es ist aber auch möglich eine Trennung innerhalb der Hallen zu ermöglichen, so dass hier auch Teilflächen angemietet werden können, ganz nach Bedarf also!!!

Das Gebäude ist durch die Aufteilung vielfältig nutzbar. Es stehen hier zwei Büroräume, zwei getrennte Toiletten und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Alle Gewerke werden mit Gasheizungen beheizt bzw. versorgt.!
Die Miete beträgt 2500 € p.m. plus Nebenkosten.

Ausstattung

Aufteilung des Gewerbes:

Halle:
Produktions- und Lagerhalle mit kleinem Bürotrakt und Sozialräumen aus dem Jahre 1980, mit ca. 800 m².
Hier finden Sie entsprechende verstärkte Fundamente für schwere Maschinen, sowie Kommunikationsanschlüsse vor. Ein Rolltor ermöglicht einen guten Zugang zur Halle.

Der komplette Gewerbebereich ist bereits bei der Planung so konzipiert worden, dass eine individuelle Nutzung je nach Bedarf möglich ist. Sowohl die Belastbarkeiten, als auch die hohen Decken lassen viel Kreativität für unterschiedliche Gewerke zu.
Sie haben komplett andere Vorstellungen und Ideen!!!??? Dann vereinbaren Sie einfach kurzfristig einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!!!

Lage

Willich: Eine charmante, moderne und fortschrittliche Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes NRW. Im wirtschaftlichen Bereich wohl sehr bekannt durch das größte zusammenhängende Gewerbegebiet Europas -Münchheide. Auf einer Fläche von ca. 176 Hektar haben sich hier mehrere hundert Betriebe aus vielen Nationen angesiedelt.
Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem schönen Ortsteil Neersen liegt unser Objekt bestehend aus Multifunktionshallen mit Büros in traumhafter Lage am Rande des Ortes, angrenzend an Wiesen und Wälder. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Direkt an der A44, Nahe der A52 und A57 gelegen, bietet der Standort ideale Anbindungen, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln, Krefeld und Viersen. Zudem liegen im weiteren Umfeld die Städte Roermond und Venlo. Den internationalen Flughafen von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Energieangaben

0
200
>400


311.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert311.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dirk Plümacher
Immobilien- und Bankberater

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 175 1819171
dp@pluemacher-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  8 Zimmer - ca. 226 m²
  50765 Köln
  Kaufpreis 975.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 76 m²
  47877 Willich
  Miete zzgl. NK 700,00 €

  Industriehalle
  47877 Willich
  Miete zzgl. NK 2.500,00 €
  Einfamilienhaus
  3 Zimmer - ca. 140 m²
  47877 Willich
  Kaufpreis 435.000,00 €

  Praxisetage
  9 Zimmer - ca. 160 m²
  47807 Krefeld
  Miete zzgl. NK 1.510,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 125 m²
  41363 Jüchen
  Kaufpreis 345.000,00 €

  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 98,71 m²
  47877 Willich
  Kaufpreis 265.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 69 m²
  47877 Willich
  Miete zzgl. NK 620,00 €



Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Dirk Plümacher Immobilien die Provision in Höhe von zwei Nettokaltmieten + gesetzliche MwSt.
TOP