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Objektdaten

Gepflegtes Restaurant in charmanter Lage mit Parkplätzen, Wintergarten und Außenbereich

Kennung 230
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 200 m²
Nebenkosten1.900,00 €
BezugsterminNach Vereinbarung
Kaution3.000,00 €
Baujahr1980
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartGas-Heizung
Garagenanzahl1
Lage41515 Grevenbroich
Miete zzgl. NK1.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Gewerbeeinheit mit einem interessanten Ambiente. Diese auf 2 Ebenen liegende Fläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbebeobjekt, in dem sich auch eine Tennishalle befindet, welche anderweitig verpachtet worden ist.

Sie werden hier sehr gepflegte Räumlichkeiten mit einer sehr interessanten Aufteilung und vielen Möglichkeiten vorfinden. Hier finden Sie eine große Thekenanlage mit integrierten Tischen und Hockern. Die Bestuhlung reicht für ca. 70-80 Personen. Die Ausstattung bzw. das Mobiliar sowie die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die neue Küchengestaltung kann derzeit noch mitgestaltet werden. Der Wintergarten rundet das ganze Paket ab.

Die Böden sind geschmackvoll zum Stil mit einem Industrie-Vinylboden versehen worden. Die WC-Anlagen sind räumlich von dem Restaurant getrennt, im Eingangsbereich liegend.

Die Außenanlage bzw. Terrasse vor dem Wintergarten kann ebenfalls genutzt werden. Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche natürlich auch vom Tenniscenter genutzt werden.

Ausstattung

Fakten im Überblick:
- Restaurant mit Theke und Bestuhlung
- Tische mit Stühlen im Restaurant
- Tische mit Stühlen im Wintergarten
- Außenterrasse ohne Inventar
- Küche mit Kühlhaus
- Personal WC´s
- Eingangsbereich mit Kundentoiletten
- getrennte WC Anlagen für Damen und Herren
- Parkplätze vor dem Restaurant
- Garage
- Strom und Heizkosten in den NBK enthalten
- Die Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!
- jährlich NBK-Abrechnung

Sind Sie neugierig geworden oder haben Fragen??? Gerne beantworten wir Diese telefonisch oder organisieren kurzfristig einen ersten Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Dieses Restaurant liegt im Gewerbegebiet-Ost in Grevenbroich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem recht einzigartigem Objekt. Mit einer ganz hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln problemlos über die A46, A61 und die A57. Auch das Zentrum von Grevenbroich ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Nicht nur Ruhe, sondern auch Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten für jung und alt, wie das "Wildfreigehege Bend" oder das "Alte Schloss" sowie auch die "Skihalle-Neuss" sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schulformen, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dirk Plümacher
Immobilien- und Bankberater

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 175 1819171
dp@pluemacher-immo.de

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Dirk Plümacher Immobilien die Provision in Höhe von drei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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