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Objektdaten

Gemütliches Café in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn!

KennungS 303
ObjektartBüro- u. Geschäftsgebäude
Zimmer2
Gesamtflächeca. 85 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Nebenkosten260,00 €
Kaution3.510,00 €
Nutzflächeca. 85 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1956
Lage47877 Willich
Miete zzgl. NK1.170,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Gewerbeeinheit mit einem eingesessenen Ambiente. Diese im Erdgeschoss liegende Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn.

Aktuell wird hier ein reines Kaffee betrieben, eine Erweiterung auf einen zusätzlichen Geschäftszweig wäre zu prüfen.

Die Böden sind zeitlos mit einer hellen Fliese versehen worden. Die WC-Anlagen sind hell und freundlich. Die Außenanlage kann ebenfalls genutzt werden, am Wochenende sogar erweitert. Eine Übernahme des Mobiliars ist nach Vereinbarung ausdrücklich erwünscht.

Fakten im Überblick:
- Schaufenster zur Straßenseite
- Eingangstür mit Glaselementen
- Geschäftsraum 1 ca. 60 m²
- Küche/Aufenthaltsraum ca. 20 m²
- getrennte WC Anlage für Damen und Herren

Sind Sie neugierig geworden oder haben Fragen??? Gerne beantworten wir Diese telefonisch oder organisieren kurzfristig einen ersten Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. In dem schönen Stadtteil Schiefbahn liegt diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund-, Gesamt- und Realschule, sowie ein Gymnasium, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich - Schiefbahn bietet Ihnen und Ihrer Geschäftsidee alle Möglichkeiten!!!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1956

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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