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Objektdaten

Geräumige Maisonettewhg. mit eigenem Eingang, Kamin und Einbauküche in Willich-Schiefbahn!

KennungS 311
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 100 m²
Stellplatzmiete20,00 €
Bezugstermin1.6.2019
Balkon/Terrasseja
Baujahr1983
Nebenkosten190,00 €
Kaution1.600,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Lage47877 Willich
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Unsere ausgesprochen helle und freundliche Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten und individuell gebauten 4-Familienhauses in Willich-Schiefbahn. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wasseruhren und eine eigene Gas-Etagenheizung. Der untere Teil der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine reibungslose Abrechnung ist hier garantiert. Kommen wir nun zur Wohnung selbst:

Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt: Einen separaten Eingang, einen Gartenbereich, einen Balkon und einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die ca. 100 m² große Wohnung verfügt über einen ausgesprochen großen Wohnbereich mit Kamin (!), eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen kleinen Gartenbereich.

Der kleine Gartenbereich ist größtenteils mit Pflaster ausgelegt, verfügt über zwei pflegeleichte Beete und ist komplett eingezäunt.


Ausstattung

Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Der gesamte Eingangs-, Wohn- und Küchenbereich ist einheitlich mit Terracotta farbenen Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich Buche farbener Laminatboden. Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und hell gestrichen.

Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im zentralen Dielenbereich von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Rechter Hand befindet sich ein absolut praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das große Fenster flutet den Raum mit ausreichend Tageslicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der gigantische Wohnbereich mit Kamin. Eine offene, weiß lackierte Decke verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Ein Essbereich, eine Sofalandschaft, eine kleine Arbeitsecke? Hier ist alles möglich! An dem Wohnbereich angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche, welche fester Bestandteil der Wohnung und für das Mietverhältnis genutzt werden kann.

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. In dem schönen Stadtteil Schiefbahn liegt diese außergewöhnliche und großzügige Maisonettewohnung in einer angenehmen Wohngegend. Umliegende Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulform jeglicher Art, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich - Schiefbahn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales und ruhiges Zuhause.

Sonstiges

Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung.

Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und werden mit sehr viel Tageslicht geflutet. Angenehme Träume sind hier garantiert! Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Hier befindet sich zusätzlich noch ein weiteres WC, welches im zeitlosen grauen Fliesendesign gehalten ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieangaben

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110.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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