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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit Duschbad in Krefeld!

KennungS 315
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
Kaution1.260,00 €
Etage3
Baujahr1961
Bezugsterminnach Vereinbarung
Nebenkosten180,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Lage47798 Krefeld
Miete zzgl. NK420,00 €

Objektbeschreibung

Diese schnuckelige, zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie Ihre zukünftige Wohnung.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die DSL Verfügbarkeit und eine SAT-Anlage bieten Möglichkeiten einer reibungslose Kommunikation.

Um das Angebot abzurunden gehört zu jeder Wohnung noch ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Für einen optimalen Überblick starten wir einen Rundgang:

Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im zentralen Dielenbereich von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Die Diele ist mit beige melierten Fliesen versehen und macht einen einladenden Eindruck. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer. Es hat eine angenehme Größe und zwei Fenster zur Gartenseite fluten den Raum mit Tageslicht. Den danach folgenden Raum können Sie wunderbar als Wohnzimmer nutzen. Eine Sofalandschaft und diverse Kleinmöbel finden hier bequem Platz! Gegen überliegend befindet sich die geräumige Küche. Hier können Sie zusätzlich noch eine Essecke platzieren oder Sie nutzen den abgemauerten Bereich als Theke, ganz nach Ihren Ansprüchen. Am Ende der Diele befindet sich das Badezimmer. Dieses innenliegende Duschbad ist mit weiß melierten Wand- und Bodenfliesen versehen und wird mit einem Glaseinsatz zum Wohnzimmer mit Tageslicht versorgt.

Die gesamte Wohnung ist mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.


Sind Sie neugierig geworden?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Krefeld:
Ein gewachsenes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Die angebotene Mietwohnung befindet sich zentral in Krefeld, nahe der Stadtmitte. Somit sind alle Institutionen, wie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus, in unmittelbarer Nähe. Auch die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A57 und A 44 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Gerade diese sehr gute Anbindung macht den Standort Krefeld für Berufstätige besonders attraktiv.

Energieangaben

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200
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191.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert191.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.08.2022
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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