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Objektdaten

Sehr helle und geräumige Dachgeschosswohnung sucht Nachmieter in Willich-Neersen!

KennungS 316
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Kaution900,00 €
Balkon/Terrassenein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1973
Bezugstermin01.07.2019
Einbaukücheja
Etage2
Nebenkosten130,00 €
Lage47877 Willich
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Unsere angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, das Anfang der 70ziger erbaut worden ist. Ein helles und freundliches Haus mit einem rötlichen Klinker und einem gepflegten Eingangsbereich. Das gesamte Treppenhaus ist mit einem pflegeleichten Boden versehen und die Wände wurden hell gestrichen.

Das gesamte Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben. Die Warmwasseraufbereitung wird dezentral sichergestellt. Zur Wohnung gehört ein eigener gemauerter Kellerraum und für die Allgemeinheit steht im Untergeschoss noch eine Gemeinschaftswaschküche zu Verfügung.

Bei unserer angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung. Ausgestattet mit einem Badezimmer, einer Küche, einem geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet, der Dielen- und Küchenbereich ist gefliest. Die Wände wurden mit einer Raufasertapete versehen und sind hell gehalten. Die Decken sind überwiegend mit braunen Paneelen verkleidet.

Für einen optimalen Überblick starten wir einen Rundgang:

Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Dielenbereich. Perfekt integrierte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.

Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer. Es ist, wie alle Räume in der Wohnung, ausgesprochen großzügig. Ein Bett, ein großer Kleiderschrank, sowie diverse Kleinmöbel finden hier bequem Platz. Bei Bedarf kann das Bett sowie der Kleiderschrank übernommen werden.

Zurück im Dielenbereich gelangen Sie rechter Hand in das sehr geräumige Wohnzimmer. Eine Sofalandschaft mit TV-Möbeln und auch eine Essecke finden hier bequem Platz. Sie merken, auch hier fällt das mehr als großzügige Platzangebot ins Auge.

Angrenzenden an den Wohnbereich befindet sich die Küche, ein ausgesprochen heller und freundlicher Raum. Die perfekt integrierte Einbauküche ist voll ausgestattet und ist Bestandteil des Mietangebotes.

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt unsere angebotene Dachgeschosswohnung mitten im Ort. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln und Viersen wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grundschule, ein Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Gastronomen, eine Apotheke, Ärzte, sowie diverse Sportangebote sind im und am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und auch ein Bahnhof befinden sich in den Nachbarorten. Willich- Neersen bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Sonstiges

Zu guter Letzt betreten wir das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist dreiviertel hoch mit weißen Fliesen versehen und verfügt über ein WC, ein Bidet, ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne.

Neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns an!

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert168.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis06.05.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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