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Objektdaten

Optimal geschnittene, zentral gelegene ETW mit Balkon und Stellplatz

Kennung 234
ObjektartHochparterre
Zimmer3
Wohnflächeca. 76 m²
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Balkon/Terrasseja
Baujahr1984
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage47877 Willich
Kaufpreis195.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen 3-Familienhaus im Erdgeschoss/Hochparterre. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen, spüren Sie auf den ersten Blick: ein äußerst gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der freundliche Eingangsbereich, sowie das äußerst gepflegte und helle Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden.

Die komplette Wohnung wurde hell und zeitlos gestaltet, mit unterschiedlichen Wand- und Bodenbelägen, in geschickter Kombination mit der tollen Raumaufteilung. Bevor wir später in die Wohnungsbeschreibung einsteigen, sollte hier noch der gepflegte Zustand dieser Anlage erwähnt werden.

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung/Fußbodenheizung, inklusive der Warmwasseraufbereitung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde mit mahagonifarbenen Zargen und Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über einen Kabelanschluss und einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt.

Zu diesem Angebot gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft stehen Ihnen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Im Gartenhäuschen hinter dem Haus können Sie Ihr Fahrrad unterbringen.

Wirklich eine gepflegte Wohnung in einem sehr gepflegten Haus. Renovieren und einziehen! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

Ausstattung

Das Wohnzimmer, die Diele, das Bad und auch die Küche wurden mit einem gepflegten hellen Fliesenboden ausgelegt. Die Wände als auch die Decken sind mit unterschiedlichen Tapeten und Farben gehalten. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und bildet mit Sicherheit das Herzstück dieser Wohnung: Platz für eine große Sofalandschaft und auch für einen Essbereich. Die Schlafräume liegen zur absolut ruhigen Rückseite des Hauses und sind mit Teppichboden ausgestattet. Der kleinere Raum ist je nach Ihren Bedürfnissen individuell nutzbar, als Büro-, Gäste- oder auch Kinderzimmer. Das Badezimmer ist hell und zeitlos gehalten, verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Küche bietet ausreichend Platz sowohl für eine Küchenzeile als auch einen kleinen Essbereich. Äußerst praktisch: von hier aus haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihren mit Platten versehenen kleinen Balkon zu betreten.

Die Wohnung ist im Moment frei und kann relativ zeitnah übernommen werden.

Sicherlich geben Ihnen die Bilder, die Beschreibungen und auch die Grundrisse einen kleinen Eindruck zu dieser gepflegten Eigentumswohnung. Gerne laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, damit Sie sich Ihr eigenes Bild machen können. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. In dem schönen Stadtteil Schiefbahn liegt diese wunderschöne Eigentumswohnung in zentraler Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle, ohne auf eine ganz hervorragende Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund-, Gesamt- und Realschule, sowie ein Gymnasium, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich-Schiefbahn bietet Ihnen ein neues Zuhause mit vielfältigen alle Möglichkeiten!

Energieangaben

Baujahr1984
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dirk Plümacher
Immobilien- und Bankberater

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 175 1819171
dp@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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