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Objektdaten

Geräumige 3-Zimmerwhg. mit Balkon in Krefeld!

KennungS 332
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 110 m²
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1961
Etage1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution1.060,00 €
Balkon/Terrasseja
Betriebskosten130,00 €
Nebenkosten260,00 €
Heizkosten pro Monat130,00 €
Lage47798 Krefeld
Miete zzgl. NK530,00 €

Objektbeschreibung

Unsere angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie Ihre zukünftige Wohnung.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die DSL Verfügbarkeit und eine SAT-Anlage bieten Möglichkeiten einer reibungslose Kommunikation.

Um das Angebot abzurunden gehört zu jeder Wohnung noch ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Die ca. 110 m² große Wohnung verfügt über zwei mögliche Schlafräume, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Bäder sowie einen Balkon.

Ausstattung:
- Diele mit Laminatboden ausgelegt
- Wohn- und Schlafräume mit OSB Boden ausgelegt
- Küche und Duschbad hell gefließt
- Wannenbad beige grün gefließt
- Wände weiß gehalten




Lage

Krefeld:
Ein gewachsenes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Die angebotene Mietwohnung befindet sich zentral in Krefeld, nahe der Stadtmitte. Somit sind alle Institutionen, wie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus, in unmittelbarer Nähe. Auch die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A57 und A 44 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Gerade diese sehr gute Anbindung macht den Standort Krefeld für Berufstätige besonders attraktiv.

Sonstiges

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Energieangaben

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191.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert191.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.08.2022
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Isabelle Schmitz
Immobilienberaterin

Tel.: +49 2156 4965720
Mobil: +49 1573 8822516
is@pluemacher-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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