Optimal geschnittene und zentral gelegene ETW mit Balkon in sehr gutem Zustand

Wohnzimmer
Diele
Diele
Küche
Flur
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Schlafen
Schlafen
Ansicht
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 254
Objektart Etagenwohnung
Lage 47798 Krefeld
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises

Ansprechpartner

Dirk Plümacher
Geschäftsführer
Tel. +49 2156 4965720
Mobil +49 175 1819171

Weitere Angaben

Wohngeld 160,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bezugstermin sofort
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1967

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im zweiten Obergeschoss. Der helle und freundliche Eingangsbereich, sowie das gepflegte und helle Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden.

Die komplette Wohnung wurde sehr hell und modern gestaltet, geschmackvolle Wand- und Bodenbelägen, in geschickter Kombination mit der tollen Raumaufteilung. Bevor wir später in die Wohnungsbeschreibung einsteigen, sollte hier noch der absolut gepflegte Zustand dieser Wohnung erwähnt werden.

Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung im Bad wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind in weiß gehalten und sehr gepflegt. Die in hell gehaltenen Zargen wurden mit weißen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt.

Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht Ihnen eine Waschküche bzw. ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Wirklich eine sehr gepflegte Wohnung in einem zentral gelegenen Haus. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!!

Ausstattung

Die Wohnräume, die Diele und auch die Küche wurden mit einem gepflegten hellen Laminat ausgelegt. Die Wände als auch die Decken sind in weiß gehalten, modern und hell. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und bildet mit Sicherheit das Herzstück dieser Wohnung. Platz für eine große Sofalandschaft und auch einen separaten Essbereich. Von hieraus haben Sie zudem die Möglichkeit Ihren gemütlichen Balkon (Loggia) in Südlage zu betreten. Das Schlafzimmer liegt zur absolut ruhigen Rückseite des Hauses, es hat eine angenehme Größe und ist individuell nutzbar. Auch das Badezimmer ist modern gehalten, verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Äußerst praktisch, die Wohnung verfügt zusätzlich noch über zwei kleine Abstellräume!

Das Mobiliar kann gerne komplett übernommen werden!!!

Sicherlich geben Ihnen die Bilder, die Beschreibungen und auch die Grundrisse einen kleinen Eindruck zu dieser gepflegten Eigentumswohnung. Gerne laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, damit Sie sich Ihr eigenes Bild machen können. Wir freuen uns auf Sie!!!

Lage

Krefeld:
Ein gewachsenes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral in Krefeld, nahe der Stadtmitte. Somit sind alle Institutionen, wie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A57 und A 44 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Gerade diese sehr gute Anbindung macht den Standort Krefeld für Berufstätige besonders attraktiv.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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