Flexibel nutzbare Produktions- und Lagerhalle in zentraler Lage

Halle-
2tes Rolltor möglich
Zufahrt 1 mit Tor
Zufahrt 1
Rolltor
Zufahrt 2 mit Tor
Zufahrt 2
Halle
Halle
Grundriss Grundriss
Grundriss Ansicht
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Eckdaten

Kennung 270
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 40549 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 900 m²
Miete zzgl. NK 4.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Plümacher Immobilien GmbH die Provision in Höhe von zwei Nettokaltmieten + gesetzliche MwSt.

Ansprechpartner

Dirk Plümacher
Geschäftsführer
Tel. +49 2156 4965720
Mobil +49 175 1819171

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 900 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Räume veränderbar ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieser Gewerbekomplex wurde ca. 1975 erbaut und ist für die unterschiedlichsten Gewerbebranchen interessant. Das Objekt verfügt über einen Hallenbereich mit Rolltor und einen Schwerlastbetonboden.
Hier finden Sie entsprechend verstärkte Fundamente für schwere Maschinen vor. Der komplette Bereich ist bereits bei der Planung so konzipiert worden, dass eine individuelle Nutzung je nach Bedarf möglich ist, insbesondere dadurch, dass es im Hallenbereich keine behindernden Stützen gibt. Sowohl die Belastbarkeiten, als auch die hohen Decken von ca. 6 - 8 m lassen viel Kreativität für unterschiedliche Gewerke zu. Das Sektionaltor ist gut erreichbar und hat eine Einfahrhöhe von ca. 4 bis 4,20 m und eine Breite von ca. 4 m. Sattelzüge können hier sehr gut einfahren.

Die Halle verfügt über eine eigene Heizung mit Luftgebläse. Die Beleuchtung wird über 8 LED-Felder sichergestellt. Stromanschlüsse sowie Starkstromanschlüsse sind vorhanden.
Eine Alarmanlage sichert diese Halle gut ab.

Bei Bedarf kann hier, zur Durchfahrt der Halle, ein zweites Rolltor eingebaut werden!!!

Die Kommunikation wird über einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt.

Lage

Dieser Gewerbekomplex befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt mir einer absolut verkehrsgünstigen Lage:

- sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A44, A52 und A57
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- Flughafen Düsseldorf-International ca. 15 km entfernt



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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