Individuelle Maisonettewhg. mit Dachterrasse! Gerne in Kombination mit einer Hausmeistertätigkeit.

Dachterrasse
Ausblick
Hauseingang
Eingang Wohnung
Diele
Diele
Küche
Schlafzimmer
KZ-Büro
Gäste-WC
Badezimmer
Wanne
Waschtisch
Dusche
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2. Ebene
Wendeltreppe
Multiraum und Büro
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Eckdaten

Kennung 290
Objektart Maisonettewohnung
Lage 41564 Kaarst
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Dirk Plümacher
Geschäftsführer
Tel. +49 2156 4965720
Mobil +49 175 1819171

Weitere Angaben

Bezugstermin ab sofort
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2.600,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Etage 2
Baujahr 1998

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr gut aufgeteilte 4-5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen befindet sich im zweiten und dritten Geschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kaarst.

Das gesamte Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben. Die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Es gibt eigene Wasser und Wärmemengenzähler. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerbereich und ein Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Weg bis in die Tiefgarage, ein Stellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Diese ca. 140 m² große Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie auch ein Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume erreichen Sie über die geräumige und helle Diele. Die Ausstattung ist absolut gepflegt und wird Sie überzeugen! Die komplette Wohnung ist mit Fliesen, Laminat bzw. Vinyl ausgelegt und ist im ganzen sehr hell, freundlich und geräumig.
Die Wände und Decken sind tapeziert und hell gehalten.

In den Nebenkosten sind unter anderem folgende Dinge enthalten:
-Heizkosten
-Treppenhausreinigung
usw.

Sollten Sie Interesse an der Hausmeistertätigkeit haben, besteht hier die Möglichkeit sich noch etwas dazu zu verdienen. Gerne können wir dazu vorab auch telefonieren.


Ausstattung

Die Ausstattung kann als absolut modern und gepflegt bezeichnet werden. Alle Räume sind äußerst großzügig und sehr offen gestaltet. Ein Wohntraum wird wahr! Die ca. 140 m² verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen:

1. Ebene:
Hier befindet sich eine Küche, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein größerer Wohnbereich.

Von dem offenen Dielenbereich gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer. Das Bad ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt neben einem Waschtisch und einem WC auch über eine Dusche und eine Badewanne. Weiße Wandfliesen sind mit einer dezenten Bordüre zeitlos und modern kombiniert. Das separate Gäste-WC ist im gleichen Stil gehalten. Beide Bereich sind mit einer aktiven Belüftung ausgestattet.

Nun gelangen wir in das Herzstück der Wohnung: der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den gesamten Bereich mit viel Licht fluten.

Lage

Kaarst ist eine charmante und komfortable Stadt im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss. Und genau hier, sehr zentral gelegen, finden Sie diese geräumige Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Kaarst Sie absolut überzeugen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Regiobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, als auch diverse Sportangebote der unterschiedlichsten Art sind am und im Ort vorhanden. Kaarst bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.

Sonstiges

Eine moderne offene Treppe mit Holzstufen und einem stabilen Geländer führt Sie nun zur nächsten Etage.

2. Ebene:
Hier befindet sich neben einem Gästezimmer oder Büro, ein ausgesprochen großzügiger Multifunktionsbereich. Auf dieser kompletten Ebene wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Wände sind hell gehalten.
Das Schöne: von diesen Beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer großen, mit Bankirai ausgelegten Dachterrasse. Ruhe, Sonne und Privatsphäre der ganz besonderen Art.

Die Wohnung im Ganzen und ihre einzelnen Details sind schwer in Worte zu fassen, daher empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung! Gerne können Sie uns kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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